咨询热线:0551-64250298 欢迎来到安徽中绿广场!

即墨专业市场考察-中绿行

时间:2019-07-30 点击数:155

近几年随着互联网的快速发展,淘宝、京东等电商行业和社区团购的兴起,导致人们的消费习惯改变,实体店铺的客流量大大流失,再加上各个城市综合商业体如雨后春笋般大规模涌现,造成同区域商业之间互相激烈竞争,已经出现了商业供应过剩的情况,很多区域同时存在三四个商业体,运营能力差的商业体想继续经营下去很难,不少购物中心甚至已面临倒闭,使得商业投资的风险急剧加大。最主要的是现在商业投资成本太高,动辄几十万、上百万,把多数人给阻拦了下去。当你走进商场,或者沿着街道逛一逛,你会发现不少店铺已经关门或是贴上招租转让的字样。正是这些方便的电商平台的兴起,对传统商业造成了巨大冲击。

当这些问题出现在我们面前时,首当其要的是如何在困境中求发展,走出去看一看,全国各地区的实体经济和商业以及批发市场所面临的问题与解决问题的方式方法,通过加以分析和总结。将企业推向另一高度,做实、做好、做大、做强。

在参加过“即墨国际童装节”后,中绿广场市场拓展部经理-周亮、经营管理部经理-杨光磊、企划部-张磊、合肥京正展览有限公司副总经理-陈程,四人一行来到位于即墨鹤山路批发市场实地考察。

作为此次市场考察第一站,我们来到了青岛鞋城。青岛鞋城原名东李鞋城,经历30多年风雨,东李鞋城将整体搬迁至即墨世贸商都,2018年3月18日正式开业。一楼主打高端鞋业品牌旗舰店,定位中高端消费;二楼主打鞋类批发商铺;三楼规划为大型儿童城项目和国际箱包城。开业才一年多的时间,人气惨淡,而今更是不少商铺关门撤柜。就拿一楼的黄金位置来说,仅有主干道几家零零散散的商铺在营业,其他不少商铺已经关门清空,虽然占据有利地理位置,但是入驻品牌极少,并没有带来很大的流量。一楼中庭空空荡荡,夏日清凉,电梯两旁许久未更新的广告画,二楼几乎没有在营业的门店。在与一楼商户交流中得知,前期青岛鞋城在打造时给予商户一年免租政策,各方面给予一定的支持与鼓励,再加上管理方正在精心打造,商户也表示对商场未来打造与运作有很大的信心与支持。

第二站我们来到了青岛鞋城的对面即墨服装批发市场。即墨服装批发市场,位于山东省即墨市鹤山路西端,占地面积达27.1万平方米,即墨服装批发市场共分三层,每层从西往东分ABCDE五个区。即墨服装批发市场一直是即墨最早、最大的专业批发市场,作为市场发展的龙头走在了全国的前面,成为全国十大服装市场之一。在考察时发现,映入眼帘的景象让你不禁想去深入了解该市场,这里面真的很大,一眼望不到边。商铺一排接一排,消费者也是络绎不绝,商业氛围浓厚,人气十足,值得深思的是商户们大多下午四点就已停业关门了。通过了解,和市场里面商户介绍得知即墨服装批发市场繁荣发展的原因有以下几点:

①:政府协助企业打造规范市场,并给予各项帮助和扶持。通过制定各种政策吸引人力资源、创造优良环境、打击非法生产经营,引导与规范专业市场的建设与自由和谐发展。

②:特色发展:大力发展民营经济和个体私营经济组成了即墨服装市场的主体。

③:从以前的简单商品交易转变为现在的产品加工,并逐渐形成了以规模化生产、专业化经营为主要特征的专业村镇。从发展专业村镇到发展创建工业园区,实现一整套完整的产业链与创新的市场模式,为市场的繁荣壮大奠定了坚实的基础。

④:交易模式不断改进创新,通过网络实现了有形市场与无形市场的结合,交易转为洽谈订单、电子商务、物流配送等现代化方式。

⑤:政府扶持与社会资本的投资。

第三站我们来到了中纺国际商贸城A馆,整个中纺国际商贸城给人一种时尚与现代化相结合的感觉,商场的整体装饰和布置比较时尚前沿。但也同样饱受商业大环境的影响,入驻的商家很少,空铺量较大,经过与市场管理方沟通得知,A区从去年下半年开始进行液态打造与招商,目前已经有一批商户陆陆续续入驻。 希望在不久的将来,所有的市场通过其自身优越的地理位置与商场环境,科学的经营管理方式,精准的市场定位,合理先进的规划设计,与商户齐心协力打造出繁荣的市场,面向全国乃至全世界,成为行业内商业大环境逆流而上的楷模。

此次的考察从中得出受经济大环境影响,传统市场面临重大挑战。目前互联网经济的快速发展引发我国商品市场流通格局发生了重大的变化,这种演变还在不断的深入,传统商品市场需要不断的推动业务模式、服务模式、管理模式的创新发展,不断的提高服务能力,推动实体经济的发展。中绿广场定将把握机遇,迎来更好更大的发展。